Частный сектор в нью йорке

Этот район размещен в западной части острова Лонг-Айленд Long Island , омываемого Атлантическим океаном. Массовая иммиграция русскоязычного населения в этот район пришлась на е годы, но уже с начала х поток иммигрантов из СНГ значительно сократился. Богатая часть населения предпочитает переезжать из Бруклина на Манхэттен, в северный Нью-Джерси либо на Статен-Айленд.

В Бруклине нередко селятся пожилые люди: в этом районе пенсионерам легче получить пособия по програмке помощи малоимущим и льготные мед страховки. Иммигранты крайних лет почаще обращают внимание на районы Шипсхед-Бей и Манхэттен-Бич. Тут есть рестораны с российской кухней, книжные лавки и супермаркеты с «русскими» продуктами, банки и мед учреждения с русскоговорящими сотрудниками. Брайтон-Бич не блещет чистотой и новизной спостроек, за исключением самой престижной местной новостройки — Oceana, которая включает квартиры с 1—3 спальнями с видом на океан.

Приобрести тут жильё можно по стоимости от тыс. Фаворитные кварталы Бруклина размещены в его северо-западной части. Бруклин-Хайтс «Бруклинские Высоты» представляет собой жилой массив, в котором размещены прекрасные викторианские дома и несколько бывших имений аристократов. Бруклин-Хайтс находится в 10 минутках езды на метро от Уолл-стрит и в получасе езды от Таймс-сквер Times Square. В Бруклин-Хайтс представлены несколько стилей архитектуры, включая дома федерального типа начала XIX века, строения в псевдогреческом и псевдоготическом стилях, а также браунстоуны дома из кофейного камня.

Бруклин-Хайтс стал первым южноамериканским микрорайоном, дома которого с года попали под защиту закона о сохранении строительных памятников городка. Этот квартал нередко именуют жемчужиной Нью-Йорка, одним из самых популярных мест для жизни. Это одно из самых дорогих мест Бруклина по стоимости недвижимости: жильё тут предлагается в среднем за 1,4 млн долл.

За крайние годы Дамбо был существенно реконструирован и облагорожен. Расположенные тут фабрики по производству картона и пустующие склады были переделаны в эксцентричные апартаменты, где независящие производители изготавливают мебель и моделируют одежду. В Дамбо были сняты почти все известные киноленты и телесериалы, в числе которых — «Клан Сопрано», «Закон и порядок» и «Секс в большом городе». Район всё больше заселяется семейными парами с детками.

Их завлекают тихие улочки и близость парка «Бруклинский мост» Brooklyn Bridge с детской площадкой. Восточнее Дамбо размещен Уильямсберг Williamsburg. Это любимое место поклонников инди-рока, хипстеров и представителей искусства. Район стремительно проходит процесс джентрификации. С года вследствие упадка производства часть побережья была переведена из промышленного фонда в жилой.

Тут были разбиты парки и построены высотные кондоминиумы. Некие фабрики и склады, пустовавшие годами, были перестроены в престижные лофты. Все эти меры завлекли на рынок недвижимости Уильямсберга большое число инвесторов. Ещё один приметный квартал — Парк-Слоуп. Тут отличные школы , насыщенная ночная жизнь, низкая преступность, много ресторанов, баров и парков. Из-за богатства зелени его именуют еще и одним из самых экологически незапятнанных районов городка. Самым желанным местом квартала является его восточная часть — большой Проспект-парк Prospect Park с озером и ботаническим садом.

В Парк-Слоуп много таунхаусов, в которые заселяются в большей степени юные семьи. Местный рынок недвижимости находится на подъёме, но этот район все же не настолько популярен, как Бруклин-Хайтс, и по соседству с шикарными современными зданиями тут можно встретить старенькые неопрятные строения. Бронкс, Квинс и Статен-Айленд не настолько увлекательны для покупки недвижимости, хотя цены там ниже, чем на Манхэттене и в Бруклине: жильё стоит в среднем — тыс.

Ранее Квинс был невостребованным районом, но за крайние 10 лет тут возникло много жилищных и коммерческих строй проектов. Внимания тут заслуживает Лонг-Айленд-Сити Long Island City — самый западный район Нью-Йорка, именитый тем, что тут скорее всего в городке проходит джентрификация. Это место, а также Астория Astoria , Рего-Парк Rego Park и Форест-Хиллс Forest Hills завлекают юных холостяков и семьи, желающие поселиться неподалеку от Манхэттена, в районе с неплохим транспортным сообщением.

Неблагоприятным районом Квинса считается Джамейка Jamaica , где почти всем приходится бывать проездом: там находится интернациональный аэропорт имени Джона Кеннеди. Астория и Лонг-Айленд-Сити — набирающие силу районы, расположенные прямо напротив Манхэттена. Энтузиазм для покупателей недвижимости представляет лишь узенькая полоса побережья рядом с речным проливом Ист-Ривер, где уже сотворена современная инфраструктура, и стройку жилых комплексов длится, медлительно отвоевывая новейшие места для стройки у старенького индустриального фонда.

Но стоит только незначительно углубиться вовнутрь этих районов, как комфортные улочки со зданиями начала и середины XX века сменяются складами, в которых живут и творят юные живописцы и архитекторы. Посреди несомненных плюсов Астории и Лонг-Айленд-Сити — не плохое транспортное сообщение.

Оба района продолжают активно застраиваться. Прибрежная линия уже на данный момент смотрится как некоторое отражение Манхэттена с устремляющимися в небо зданиями из стекла и бетона, а из квартир новейших высоток открываются виды на панораму Нью-Йорка.

Статен-Айленд — более удалённый и менее населённый из районов Нью-Йорка. Интервал движения паромов — около получаса. В районе отличные школы, много спортивных объектов и парков. Статен-Айленд именуют «лёгкими Нью-Йорка»: по количеству зелени район занимает 1-ое место в городке.

В квартале Тоттенвиль Tottenville , прозванном «городком забвения», царит тихая и консервативная атмосфера американской глубинки. У Бронкса обычно сложилась не наилучшая репутация. Но Бронкс становится всё наиболее нужным районом у тех, кто покупает жильё для себя, арендует либо инвестирует. В году девелоперы вложили в здешние проекты 1,8 миллиардов долл. Бронкс популярен также благодаря близости к Манхэттену граничит с полуостровом на юге и возникновению новейших объектов инфраструктуры ледовый комплекс, продуктовый рынок на открытом воздухе и остальных.

Почти все из тех, кто работает либо просто нередко ездит в Нью-Йорк, предпочитают селиться не в самом городке, а в близкорасположенном Нью-Джерси. Этот штат привлекателен близостью к Манхэттену, наиболее низкими ценами на недвижимость и наименее высочайшими налогами. Оба размещены на противоположной стороне реки Гудзон. Время пути до Денежного района — 35 минут, но станции перегружены в час пик из-за строительного бума. В окрестностях есть еще четыре аэропорта.

С Нью-Йорком Хадсон связан автобусными маршрутами, несколькими паромными линиями и жд веткой. Этот округ именуют Золотым побережьем Gold Coast штата. Прибрежная полоса начала застраиваться около 15 лет назад, и работы ведутся до сих пор.

Тут больше всего строящихся элитных кондоминиумов в Нью-Джерси. Купив тут жильё, вы будете жить в окружении парков, торговых и офисных центров, а также гостиниц мирового класса. В многоквартирных комплексах таковых городов как Уэст-Нью-Йорк West New York , Вихокен Weehawken , Джерси-Сити, Норт-Берген North Bergen и Хобокен сделаны все условия для удобного проживания, включая часовой консьерж-сервис, систему охраны, фитнес-центры, конференц-залы и бассейны. Почти все комплексы могут повытрепываться речным променадом и отлично оформленным ландшафтным дизайном, приватным внутренним двориком либо открытой террасой на крыше.

Основной аргумент в пользу Золотого побережья — всемирно популярная панорама небоскрёбов Манхэттена. Открыв окно, вы станете очевидцем речной жизни паромов и прогулочных катеров, почувствуете чудо рассвета, когда солнечные лучи озаряют зеркальные поверхности небоскребов, либо встретите закат, следя, как сияющее изображение Манхэттена разливается миллионами огней в водах вечернего Гудзона. В Хадсоне живут в большей степени юные спецы, работающие на Манхэттене.

Этот округ не может повытрепываться высококачественным школьным образованием, потому семьи с детками школьного возраста часто перебираются в близлежащие городка округа Берген. Округ Берген граничит с Манхэттеном через Гудзон и Бронксом.

Для личных самолетов недалеко есть аэропорт Тетерборо. Аэропорт Ньюарка, принимающий международные рейсы, размещен в 20—25 минутках езды. До аэропорта Ла-Гуардия — 20—25 минут езды, до аэропорта имени Джона Кеннеди — 40 минут. Из городка Алпайн, 1-го из самых популярных в Нью-Джерси, до Центрального парка можно доехать за 20—25 минут, ежели не будет пробок.

Берген размещен в низине, и климат тут мягче, чем в остальных округах Нью-Джерси. В летнюю пору температура тут, как правило, на несколько градусов ниже, чем в раскалённом Нью-Йорке. Самое престижное место в окружении Берген — Алпайн. Тут живут почти все знаменитости, посреди которых — музыкант Стиви Уандер и рэпер Пи Дидди. Алпайн обычно занимает одно из первых мест в рейтинге самых дорогих рынков жилища США. Дома тут продаются за несколько миллионов баксов.

Местный рынок — один из самых переоцененных в стране. В апреле была заключена рекордная для Нью-Джерси сделка по продаже незастроенного участка земли. Что касается готового жилища, то самый дорогой дом в Алпайне — это Stone Mansion. Крайняя стоимость, по которой он предлагался,— 49 млн долл. Период активного строительства пришёлся тут на е годы, потому в городках много фаворитных в то время кооперативов, жильё в которых нерезидентам брать не разрешается. Цены на кондоминиумы тут наиболее либеральны, и метражи квартир еще больше, ежели на Золотом побережье.

Ежели почти все комплексы округа Хадсон не превосходят 7—9 этажей, то тут много 20—этажных спостроек с прилегающими теннисными кортами и баскетбольными площадками, которых нет на Золотом побережье из-за недостатка вольной земли. Все упомянутые городка имеют хорошее транспортное сообщение с Нью-Йорком, а Форт-Ли славится своими школами.

Они непревзойденно подступают семьям с детьми: тут есть отличные школы, фактически отсутствуют высотные комплексы, и преобладают районы личной коттеджной стройки. Уже на заезде в хоть какой из этих городов вы почувствуете, как изменяется окружение: земляные участки стают значительно больше, подчеркивая солидность коттеджей. У всех перечисленных городов есть одна общественная изюминка. Они как будто делятся пополам невидимой линией на две части: восточный и западный бугры.

Восточный бугор наиболее престижен. К примеру, в Инглвуде конкретно тут началась стройка в XIX веке и активно длилась в начале и середине XX столетия, и появились целые улицы аристократичных коттеджей. Возведённые на местности 2-ух бывших полей для гольфа, улицы этих районов каскадом спускаются вниз к подножию холмика, что дозволяет обладателям наслаждаться открывающейся на горизонте панорамой горного хребта Рамапо Ramapo.

Тут можно отыскать несколько участков для желающих выстроить дом по персональному проекту. Городка южной части Нью-Джерси не настолько комфортны для неизменного проживания, как север штата, но популярны для покупки «дач», так как тут находятся места для летнего отдыха с пляжами на хоть какой вкус:. В южной части Нью-Джерси находится округ Монмут Monmouth County , славящийся виллами с видом на океан, каналами, бухтами и бессчетными пляжами.

Он находится в центральной части Джерсийского берега Jersey Shore , который время от времени именуют просто «Берег» Shore. Отсюда прогуливаются автобусы в Нью-Йорк, Филадельфию и окрестные городка. Это типичная мекка для любителей катания на лодках и рыбалки.

Южнее Монмута находится округ Оушен Ocean County. В летнюю пору сюда приезжают на отдых почти все обитатели Нью-Йорка и Филадельфии. Тут размещен тематический парк Six Flags Great Adventure, где находятся самые высочайшие южноамериканские горки Kingda Ka. Из Нью-Йорка сюда просто добраться на каре, есть также отдельная жд линия. Посреди плюсов Хэмптонса — размещение рядом с океаном. Местные песочные пляжи числятся одними из наилучших в США.

Тут есть поля для гольфа , которые входят в 10-ку наилучших в стране, а также загородные клубы для людей с высочайшим достатком. Каждый из местных посёлков имеет свою соответствующую черту. К примеру, Саутхэмптон соединяет в для себя городской ритм жизни и первозданную красоту дюн. The Harlem Cascades. The Harlem Pearl. Чайна-таун Поиск жилища по направлению Чайна-таун.

Wonderful sq. Soho loft. Челси Поиск жилища по направлению Челси. Fashion Institute 30 Day Stays. West Chelsea Apartment 30 Day Rentals. Massive loft in the heart of New York. Entire luxury studio lower east side downtown Manhattan. Short Drive to Rockefeller Center. Нью-Йорк: когда бронировать жилище в личном секторе. Нью-Йорк: хостелы и экономные гостиницы. Woodside Apartment. Maspeth House New York. Homestay - Nice room, great location. Better Farm. Ищете отличные апартаменты либо личный дом по направлению Нью-Йорк недорого?

Murray Hill East Suites. Macy Empire Apartments. The Ultimate. Нью-Йорк, личный сектор: полезные советы. Поставщик данного предложения — Maspeth House New York. Отдых в районе Нью-Йорк — нужная информация. На какой срок туристы традиционно бронируют апартаменты в г.

Когда цены на жилище для отдыха в г. Нью-Йорк самые лучшие? В каком районе г. Нью-Йорк лучше находить апартаменты либо дом? Нью-Йорк: наши возлюбленные апартаменты и личные дома. Yorkville Apartments -Upper East Side. Manhattan -Ues - Room Accommodation. Studio Plus - Apartment Suites. East Village Apartments. Sonder Chambers Accessible Queen Room. Sonder Chambers Superior King Room. Times Square Home. Apartments Lincoln Center. Апартаменты в остальных городках региона США. Гостиницы в остальных городках региона США.

Гостиницы — Тусон. Гостиницы — Кливленд. Гостиницы — Седона.

Мне недвижимость во франции купить правы. уверен

То есть бомж, который в мусорном баке достает бутылку, чтоб ее сдать, практически ворует у городка. Это, кстати, мусорный поезд. На нем из Нью-Йорка мусор вывозят в остальные штаты на переработку. В центре района, оправдывая его заглавие, вправду находится свалка. На ней сортируют мусор, который перегружают в длинноватые трейлеры. Трейлеры припаркованы на обочинах, дополняя жизнерадостный пейзаж и ароматизируя воздух свободы. Но джентрификация добирается и сюда.

Пару лет назад Нью-Йорк выкупил огромную часть местности Свалки, и скоро здесь покажется очередной Бушвик либо Уильямсбург. Две трети района уже опустели. Почти все гаражи и ангары стоят покинутые, только кучи автохлама и выцветшие вывески напоминают о том, что когда-то здесь были мастерские.

Но в иной части Свалки пережитки былой славы пока сохраняются. На улицах стоят старенькые разбитые авто. Почти все из их разобраны на запчасти, остальные просто гниют без дела. Сюда привозят на разбор машинки опосля аварий. Тут, молвят, за ночь на запчасти разбирают угнанные машинки. Почти все машинки опосля того, как с их снимут всё ценное, так и остаются гнить на обочинах.

Местный стрит-арт. Приблизительно так ощущает себя человек, в первый раз попавший сюда! А мы едем дальше! Практически в пары километрах находится реальный рай на земле. Чрезвычайно нетипичный для Нью-Йорка район. Когда он погиб, оказалось, что он завещал супруге всё своё состояние, 64 миллиона баксов. Даже на данный момент это крупная сумма, но по тем временам это просто огромные средства.

На их Маргарет решила выстроить утопический городок, где жили бы представители всех слоёв населения, от рабочих до финансистов: "Они должны были сбежать от убожества огромного городка, и наслаждаться бодрствующими преимуществами открытых пространств". Чтоб воплотить свою идею, она заполучила акра 0,6 кв. Для работы над посёлком были наняты конструктор Гросвенор Эттербери и ландшафтный дизайнер Фредерик Олмстед — младший, чей отец проектировал Центральный парк и Проспект-парк в Нью-Йорке. Кстати, здесь до сих пор работает станция той самой стальной дороги, она выдержана в едином стиле с окружающими её жилыми зданиями.

Отсюда до Манхэттена — всего 15 минут на электричке. Прошлый отель "Форест-Хиллс Инн" напротив станции превратили в высотный жилой дом. Наверняка, это самое высочайшее здание района. Первую очередь посёлка сдали в году, а на данный момент здесь около спостроек различного типа — особняков, таунхаусов и многоквартирных домов. Большая часть из их выстроено в георгианском стиле и стиле эры Тюдор. Предполагалось, что обладатели посёлка будут сдавать дома и квартиры в аренду, но при этом у жильцов имелась возможность выкупа либо строительства новейшего дома по персональному проекту.

Но все проекты должны были быть согласованы с главным застройщиком. Потому здесь нет спостроек, которые выбивались бы из окружающего ландшафта. Весь район — это личная община, всем хозяйством занимается управляющая компания. В её ведении практически всё, от ремонта дорог и уборки до охраны порядка. Все новенькие должны подписать документ, запрещающий им вносить конфигурации в вид дома и прилегающей местности без согласования с "Форест-Хиллс Гарденс Корпорейшен".

Потому вы даже спутниковую тарелку на доме тут не встретите, не говоря уже о кондюке на фасаде. Улицы района тоже являются личными. Или они вначале спроектированы как тупиковые, или по ним запрещено сквозное движение. Так что обитатели примыкающих райнов через Форест-Хиллс проехать не могут.

Остановка и парковка транспорта для сторонних здесь тоже запрещена. Форест-Хиллс — это практически город-сад в том осознании, в каком лицезрел городка грядущего британский социолог-утопист Эбенизер Говард. Его идеи, описанные в книжке "Города-сады будущего" год , получили распространение в начале XX века.

К примеру, он считал, что население городка не обязано превосходить 32 человек, а несколько таковых поселений могли объединяться в систему с единым центром и общим количеством обитателей около Даже разработка их строительства достаточно необыкновенна. Большая часть домов выстроено из готовых бетонных блоков, сделанных на заводе.

Каждое здание собиралось приблизительно из деталей, как конструктор. Кстати, до х годов в Форест-Хиллс было запрещено продавать недвижимость евреям хотя, я думаю, имелись в виду конкретно иудеи. На данный момент дом, очевидно, может приобрести хоть какой. Улочки района практически не загажены повозками. У каждого из местных обитателей есть гараж либо по последней мере парковочное место на местности вокруг дома, а гости могут бросить машинку на дорожке, ведущей к гаражу америкосы именуют её "драйвуэй".

Из-за циклопических налогов на недвижимость в объявлениях о продаже домов в Нью-Йорке их постоянно указывают. За хорошую экскурсию по самому отличному и самому нехорошему району Нью-Йорка спасибо Денису. Подписывайтесь на его блог — пожалуй, самый увлекательный русский блог о Нью-Йорке. Ну а будете в городке — непременно закажите экскурсию, ежели желаете поглядеть на что-то не считая туристских видов. Австрия: Вена: что можно выстроить в Москве заместо пятиэтажек Детские площадки Высотный жилой комплекс в Вене: желали бы так жить?

Австрийские хрущёвки, что с ними стало? Венские детали. Норвегия: Район Штрихкод, Осло. Желали бы здесь жить и работать? Новейшие районы Осло. Как могли бы смотреться подъезды в наших домах Как живут на загнивающем Западе Германия, детали Мюнхен, детали Новое берлинское жильё Что делают с пятиэтажками в Европе: реконструкция заместо реновации. Число комнат. Число ванных. Площадь участка. Назначение участка. Под жилую стройку. Под коммерческую стройку. Сельское хозяйство. Число этажей.

Не крайний. Стадия строительства. Новейший дом. Строящийся объект. Вторичная недвижимость. Не просит ремонта. Требуется косметический ремонт. Требуется ремонт. С мебелью. С бассейном. Доступ в веб. Стиральная машинка. Посудомоечная машинка. Магазины рядом. Охраняемая территория. Охраняемая парковка. Есть водоём. Есть постройки. Подведено электричество. Подведено водоснабжение.

У моря. В лесу. В горах. В большом городке. В пригороде. В деревне. У озера. На СПА-курорте. На горнолыжном курорте. В кредит. В рассрочку. С арендатором. Есть управляющая компания. ВНЖ при покупке. Гражданство при покупке. Есть 3D-тур. Возможен онлайн-показ. Возможна удаленная сделка.

Возможна оплата в рублях. С участком. Характеристики участка. С садом. С подвалом. С гаражом. Сбросить фильтр Отыскать. Сбросить фильтр Сохранить поиск. Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит. Ежели у Вас есть вопросцы по поводу данного объекта либо о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь!