логотип VIXET

Недвижимость в Подмосковье: арендный бизнес

Просмотров: 263
Дом или квартира что лучше

На сегодняшний день купить и сдать квартиру в Подмосковье уже не выгодно. Если с однушками ситуация выглядит просто не прибыльной, то сдача в наем двушек вообще бессмысленное занятие. Однокомнатные квартиры еще приносят хоть какие-то копейки после вычета постоянно растущей стоимости обслуживания и ЖКХ, и если не платить налог с прибыли. А вот двухкомнатные квартиры и стоят дороже и сдаются на том же уровне, что и квартиры с меньшим количеством комнат. Что уж говорить про трешки и квартиры с еще большей площадью. Исключение составляет лишь жилье в центре Москвы, но его стоимость будет зашкаливать за 100 миллионов рублей и выше, а в процентном соотношении прибыль от такой аренды будет все на том же низком уровне.

Купить или построить дом в Подмосковье для дальнейшей сдачи - это наиболее выгодный вариант и правильное решение. Все больше людей задумывается о жизни в собственном доме. Поэтому запрос на аренду загородной недвижимости только растет. Так же, многие хотят снять дом в Подмосковье посуточно с баней и бассейном для вечеринок. Если это рассматривать как постоянный бизнес, то могут возникнуть серьезные проблемы с соседями. Отзывы владельцев подтверждают это. Иногда такие проблемы могут стать финальной чертой и прервать затею. Но, зачастую, решаются любые сложности, находятся компромиссы, люди договариваются. Если же этого сделать не удается, можно начать сдачу загородного жилья на длительный срок.

Снять дом или дачу на выходные или посуточно в Подмосковье достаточно просто. Рынок полон подобных предложений. Но здесь есть нюанс. Некоторые дачи простаивают весь сезон и остаются без арендаторов. Почему же так происходит? Все дело в том, что многих отталкивает состояние жилья и его качество. Некоторые арендаторы пытаются сдать совсем старые объекты или не хотят уделять внимание уборке и чистоте. Часто бывает и так, что дом просто не годится для комфортного проживания. А ведь это основной фактор выбора.

Самый прибыльный вариант - это база отдыха в Подмосковье с отдельными домиками. Спрос на аренду такого типа очень высокий на протяжении всего года. Особенно если база находится на не очень большом удалении от Москвы и располагается вблизи живописных лесов, полей и рек. Такой домик на выходные захочет снять человек уставший от городской суеты, но не готовый слишком сильно отдаляться от комфорта мегаполиса. Понятно, что строительство или покупка подобной базы с отдельными домами - это весьма затратное мероприятие. Однако, эти затраты очень скоро начнут приносить прибыль, которая не доступна при сдаче в аренду квартир даже в самом центре столицы.

Недвижимость Подмосковья самая популярная сфера в плане аренды и бизнеса на этом. Выгодно ли сдавать квартиру в аренду на длительный срок или посуточно? Нет. А вот сдача дома в аренду на длительный срок или посуточно можно рассматривать как прибыльный бизнес. Если купить частный дом или дачу, то можно получить готовый арендный бизнес. Если же есть необходимые знания в строительстве и соответствующие навыки, то лучше купить участок и построить дом, чем купить уже готовый объект. Это будет дешевле, но дольше. Говорить о том, что лучше дом или квартира не имеет смысла. Очевидно то, что частный дом, учитывая его плюсы и не смотря на минусы, лучше квартиры как в плане комфорта, так и в плане сдачи его в аренду.

Читать еще
Комментарии (0)
Для того, чтобы оставить комментарий, поставить свою оценку или написать ответ, необходимо под своим логином.

ДРУГИЕ СТАТЬИ

Второй этаж в частном доме
Частные дома могут быть одноэтажными и многоэтажными. Часто …
Когда газ в доме не так уж и необходим
Газовое отопление в доме наряду с его площадью и площадью участка …
Плюсы и минусы углового участка
Угловые участки или участки у дороги встречаются практически в любом …
Нужен ли собственнику недвижимости представитель
Агенты и представители — частое явление на сайтах объявлений о продаже …
Куда подать объявление о продаже недвижимости бесплатно
Как повысить эффективность объявления о продаже недвижимости, куда …
+ Добавить объявление